Vente maison à PAMPELONNE de 4 pièce(s) de 120 m² au prix de 268000 € FAI

Charmante maison en pierre, de style fermette en forme de U, avec une piscine de 6x12 mètres, à  l'abri des regards indiscrets, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Les espaces de vie sont situés au premier étage, comprenant un vaste salon de 55, 2 mètres carrés, une cuisine semi-ouverte de 21, 5 mètres carrés donnant accès à  un spacieux balcon, des toilettes séparées et une suite parentale. Cette partie de la maison a été récemment rénovée avec un mariage réussi entre le confort moderne et le charme authentique des pierres apparentes et des poutres. Depuis le salon, vous avez un accès direct à  la buanderie et à  la cave, situées au rez-de-chaussée. A ce niveau, vous trouverez également plusieurs autres pièces, dont un atelier et un vaste garage. Les combles sont aménageables, le plancher a été récemment rénové et isolé, et toutes les connexions d'eau, d'électricité et d'évacuation sont en attente. Avec une superficie au sol d'environ 68 mètres carrés, il y a la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une annexe indépendante, autrefois une boulangerie du hameau, a été convertie en une chambre d'amis avec sa propre salle d'eau. Enfin, une grange en pierre offre deus niveaux supplémentaires de 55 mètres carrés chacun. La piscine est idéalement située à  l'arrière de la maison, offrant une vue degagée sur la campagne environnante. Le terrain, d'une superficie d'environ 1 872 mètres carrés, est plat et partiellement clà´turé. Les toitures sont en lauzes et en excellent état. Toutes les fenàªtres sont neuves en PVC et double vitrage. La maison est équipée d'un poàªle à  bois, d'un chauffe-eau électrique, ainsi que d'un système de chauffage au sol déjà  installé, en attente de la chaudière de votre choix (PAC, chaudière à  granulés/bois). Cette maison individuelle, sans voisins immédiats et offrant une intimité totale, est située dans un paisible hameau, à  seulement 30 minutes d'Albi, la cité épiscopale, et de Rodez, ainsi qu'à  10 minutes de Naucelle et Pampelonne, o๠vous trouverez des commerces et des écoles.