Le charme de l'authentique, le confort de l'espace Idéale pour les amoureux de la campagne, cette fermette en pierre (153 m² habitables / 258 m² utiles) vous offre : Â? Une pièce de vie lumineuse de 45 m² Â? 3 chambres spacieuses + grand grenier aménageable Â? Atelier, garage, salle de bain au rez-de-chaussée Un environnement préservé Â? 1 ha de terrain attenant Â? 4 ha non attenants : bois (chauffage autonome), terres, taillis, petite plage privée sur le Viaur Â? Jardin sans vis-à -vis, accès direct aux sentiers de randonnée Confort et authenticité Â? Chauffage au bois (cheminées polyflamme, cuisinières, poàªle) Â? Toitures refaites entièrement () Â? Double vitrage partiel + survitrage Â? Pierres apparentes, bois, cuisine et salle de bain rustiques à moderniser selon vos goûts Situation idéale Â? Hameau calme (5/6 maisons) Â? 7 min de la N88, 12 min de Naucelle Tanus (commerces, gares) Â? 30 min d'Albi, cité épiscopale classée UNESCO Pourquoi vous allez l'adorer Une maison pleine de caractère, avec espace et nature à perte de vue, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire !
SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ
