PROCHE CORDES SUR CIEL - A quelques minutes seulement de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, et à 25 minutes de Gaillac et Albi, ce vaste corps de ferme du XIXe siècle situé en pleine campagne, au coeur d'un environnement préservé, développe plus de 600 m² habitables et offre un potentiel rare et impressionnant. Implanté sur une parcelle de près de 3 hectares, ce bien de caractère comprend plusieurs bâtis anciens en pierre, un pigeonnier à l'architecture remarquable, et un ensemble de dépendances à rénover, offrant une base idéale pour un projet résidentiel ou professionnel de grande envergure. Composition du bien : Â? Habitation principale à rénover : environ 305 m² habitables Â? Seconde habitation ancienne à rénover : environ 210 m² habitables Â? Pigeonnier en pierre sur 3 niveaux, toiture à 4 pans : environ 90 m² Â? Grange en pierre : environ 150 m², attenante à une étable de 142 m² Â? Appentis et poulailler : environ 65 m² Â? Annexes diverses : environ 110 m² Â? Aire couverte pour stationnement ou stockage : environ 300 m² Â? Puits présent sur la propriété Â? Terrain de 2 ha 91 a 13 ca, bordé de champs, avec vue dégagée Les atouts majeurs : Â? Ensemble authentique et plein de caractère, à fort potentiel de transformation Â? Volumes exceptionnels pour projet familial, touristique, agricole ou artistique Â? Bâti en pierre de qualité, rare sur le marché Â? Environnement naturel préservé, sans vis-à -vis, avec une vraie sensation d'espace Â? Emplacement stratégique dans le triangle d'or : Cordes-sur-Ciel, Albi, Gaillac Â? Calme et sérénité garantis, à proximité des commodités Ce bien d'exception s'adresse aux amoureux de la pierre, aux porteurs de projets de grande ampleur ou aux investisseurs visionnaires en quàªte d'un lieu chargé d'histoire, à réinventer. Disponibles quand vous l'àªtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France NEAR CORDES SUR CIEL - Just a few minutes from the famous medieval town of Cordes-sur-Ciel and 25 minutes from Gaillac and Albi, this vast 19th century farmhouse set in unspoilt countryside offers over 600 m² of living space and rare, impressive potential. Set in a plot of almost 3 hectares, this property of character includes several old stone buildings, a dovecote with remarkable architecture and a set of outbuildings to renovate, offering an ideal base for a large-scale residential or professional project. Composition of the property : - Main house to renovate: approx. 305 m² of living space - Second old house to renovate: approx. 210 m² of living space - Stone dovecote on 3 levels, 4-sloped roof: approx. 90 m² (969 sq ft) - Stone barn: approx. 150 m², adjoining a 142 m² stable - Leanto and henhouse: approx. 65 m² - Miscellaneous outbuildings: approx. 110 m² (1, 184 sq ft) - Covered area for parking or storage: approx. 300 m². - Well on the property - Land of 2 ha 91 a 13 ca, bordered by fields, with unobstructed views.
SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ
