Détail de l'annonce

Vends maison à Castres de 11 pièce(s) de 445 m² au prix de 890000 € FAI

Château d'exception, construit vers 1900, 9 chambres, 5 salles de bains, grande ancienne ferme indépendante avec granges attenantes, parc boisé et pâturages idyllique sur 7ha, idéal pour les chevaux, situé au calme en bordure d'un joli village avec quelques commodités, également à  proximité d'une grande ville, idéal pour chambres d'hà´tes de haut standingLa propriété est située dans la grande région de Castres, à  l'extràªme sud du département du Tarn, une belle partie de l'Occitanie, Sud de la France. Le château, construit vers 1900 par une famille bien connue comme leur résidence de campagne, a été restauré avec goût en gardant tout son charme et son authenticité tels que parquets en bois, hauts plafonds, cheminées en marbre, portes et escaliers en bois. Une longue allée mène au château à  travers un parc romantique et isolé avec de vieux arbres et buissons. La propriété offre un court de tennis à  reconstituer et environ 2 hectares de prairies, à  une distance décente du château, idéal pour garder des chevaux. Proche du Parc Régional du Haut Languedoc, il offre de belles vues imprenables vers les Montagnes Noires pour des activités de plein air agréables ; beaux terrains de golf à  proximité à  Castres et Mazamet.Descriptif du bâtiment Le château offre 445 m² habitables sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée, 168 m² : un escalier en granit mène à  un spacieux porche couvert ; hall d'entrée de 34 m² avec son carrelage d'origine ; grand salon de 48 m² avec 2 cheminées, le salon peut facilement àªtre divisé en deux pièces de réception indépendantes ; salle à  manger de 30 m² à  cà´té de la cuisine entièrement équipée de 20 m² ; Bureau ; couloir ; garde-manger ; toilette. Bel escalier en bois dans le hall d'entrée. 1er étage, 154 m² : couloir ; 3 chambres avec salle de bains, 31, 37 et 38 m² ; une 4ème chambre qui pourrait àªtre reliée à  l'une des chambres ou facilement àªtre convertie en chambre avec salle de bains ; ; toilette. Un deuxième escalier en bois mène au deuxième étage. 2 éme étage, 123 m² :  Chambre avec salle de bains, 37 m² ; appartement de 48 m² avec séjour, 2 chambres, salle de bains, wc ; 2 autres chambres. Soit un total de 5 chambres. Grenier, accessible par un escalier en bois. Actuellement utilisé pour le stockage. Sous-sol en rez-de-jardin d'environ 150 m². Accessible depuis le château par le second escalier en bois mais aussi par deux entrées indépendantes depuis le jardin. Le sous-sol se compose d'une buanderie, cave à  vin, atelier, ancienne spacieuse cuisine de château avec sa cuisinière à  bois d'origine, plusieurs autres pièces. Dépendances Dépendance de caractère, indépendante se trouve à  une distance décente du château et contient : Ancien corps de ferme sur 2 niveaux, d'environ 300 m², à  rénover entièrement. Il pourrait àªtre converti en une maison spacieuse ou en plusieurs gîtes et/ou appartements. Deux granges attenantes, actuellement utilisées comme atelier et garage. Chemin d'acces indépendant. Terrains Parc romantique et isolé dont 2 hectares de prairie, un court de tennis et plusieurs petites dépendances. Conditions générales La propriété est en très bon état, pràªte à  emménager. La plupart des chambres ont des parquets, des fenàªtres en bois à  simple vitrage. Chauffage central au fioul au rez-de-chaussée et au premier étage. Chauffage au deuxième étage par convecteurs électriques. Toiture en ardoise en bon état. Eau de ville. La fosse septique doit àªtre remplacée. Bonne connexion Internet. Commentaire Château bien situé et bien rénové avec de nombreuses caractéristiques d'origine. Bien adapté comme résidence principale de grand standing avec la possibilité de le louer en chambres d'hà´tes de haute qualité et/ou des appartements dans la dépendance. Possibilité d'avoir des chevaux. A proximité de la ville  de Castres avec toutes commodités. Environ une heure de Toulouse et de son aéroport international. Pas trop loin des régions viticoles intéressantes et de la mer Méditerranée.

Annonce proposée par :

AB Real Estate

SIRET : -
adresse : 3 rue Calade Longue 34480 magalas

  • Référence : 2482
  • Ville : Castres
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 890000 €
  • Surface : 445 m²
  • Terrain : 71807 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 9
  • Consommation énergétique : 285 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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