Détail de l'annonce

Acheter maison à aussillon de 5 pièce(s) de 157 m² au prix de 245000 € FAI

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous !
Située dans la commune d'Aussillon, cette propriété de 157 m² habitables vous séduira par son caractère unique et son ambiance campagne au coeur de la ville. Edifiée sur une parcelle de 1089 m² plat et arboré, elle offre un cadre de vie agréable, à  deux pas des commerces, écoles, crèches et services essentiels.

Derrière ses murs en pierre, vous découvrirez :
- Un séjour chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda plein sud, baignée de lumière avec une vue dégagée sur le jardin sans aucun vis-à -vis
- Une cuisine attenante, indépendante et fonctionnelle
- Quatre chambres spacieuses, toutes dotées d'un magnifique parquet ancien en parfait état
- Une salle de bain fonctionnelle en parfait état
- Un grenier aménageable pour vos projets futurs

A l'extérieur, le jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal et dispose de multiples dépendances : cabanon, poulailler ainsi qu'un puits.
Cà´té confort, la maison est équipée d'une pompe à  chaleur air/eau récente, assurant une excellente performance énergétique. L'électricité a été entièrement refaite à  neuf.
Maison atypique, pleine de charme et d'authenticité, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

A visiter sans tarder !
Caroline MARTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Castres.

Annonce proposée par :

STEPHANE PLAZA CASTRES

SIRET : -
adresse : 27 PLACE SOULT 81100 CASTRES

  • Référence : SPI463
  • Ville : Aussillon
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 245000 €
  • Surface : 157 m²
  • Terrain : 1089 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Cuisine : Séparée équipée
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Année de construction : 1963
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Consommation énergétique : 158 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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