Sur la commune d'AUSSILLON (81), idéalement située dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et établissements scolaires, PATRIMOINE OCCITAN vous propose en exclusivité une maison d'une superficie d'environ 153 m² de plain pied avec un sous-sol complet, composée d'une entrée, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue, une grande terrasse ouverte, une petite piscine, un terrain arboré de 1708m² constructible. Les plus de la maison: toiture en parfait état, sous-sol total (faisant office de garage, atelier et autres), pompe à chaleur air-eau neuve, menuiseries PVC double vitrage neuves, isolation des combles refait en 2012. Le bien est situé sur 2 parcelles dont une de 500 m² constructible pour une nouvelle construction ou vente. Bien à fort potentiel !! Quelques travaux sont à prévoir et l'ensemble de la maison est à rafraichir, projections sur demande en agence. Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix du bien : 226 000 euros Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros Honoraires TTC : 16 000 euros soit 7.62% Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
SIRET : 852 504 034
adresse : 1-2-3 Galerie du Midi 31250 REVEL
