Achat immeuble à VALENCE D'ALBIGEOIS de 12 pièce(s) de 266 m² au prix de 187000 € FAI

A VENDRE, à  25 minutes d'ALBI, très belle opportunité d'investissement locatif. Immeuble de rapport composé de 4 appartements pour un total d'environ 23 400€/an, soit une rentabilité de plus de 11, 5% Brut ! Les 4 logements sont équipés de double vitrage, de volets roulants et sont raccordés au tout à  l'égout. L'isolation des combles a été réalisé en 2020. Lot 1 loué 550€/mois (régularisation annuelle ordures ménagères): Appartement en Duplex de type 4 d'une surface habitable d'environ 97m² avec un garage. Chauffage central au gaz de ville et poàªle à  bois. Lot 2 loué 447€/mois (407€ HC + 40€ Charges) : Appartement de type 2 en RDC d'une surface habitable d'environ 43m². Radiateurs électriques. Lot 3 loué 435€/mois (400€ HC + 35€ Charges) : Appartement de type 2 en RDC d'une surface habitable d'environ 48m². Climatisation réversible. Lot 4 loué 520€/mois (480€ HC + 40€ Charges) : Appartement de type 4 au 1er étage d'une surface habitable d'environ 77m². Climatisation et chauffage central au gaz de ville. Le Lot 1 dispose d'un compteur électrique et eau indépendant. Les lots 2, 3 et 4 disposent chacun d'un compteur électrique individuel et de défalqueur pour l'eau. Taxe foncière environ 2100€