Détail de l'annonce

Vends chateau à SAINT-SULPICE-LA-POINTE de 12 pièce(s) de 450 m² au prix de 1550000 € FAI

Idéalement proche de Toulouse et en direction de Albi, cette belle maison de maître du XIXème siècle a déjà  été rénovée et déploie 480m² habitables sur 5 hectares ! Habitable à  l'année, elle est baignée de lumière, et offre un quotidien facile à  vivre grâce aux travaux de rénovation réalisés. Tout d'abord : un vaste hall d'entrée vous accueille et distribue les pièces du rez-de-chaussée .A gauche : un chaleureux salon avec parquet et cheminée à  l'ancienne, communique sur un vaste bureau utilisé autrefois comme bibliothèque, à  votre droite une lumineuse salle à  manger avec un accès direct sur une jolie cuisine et son arrière cuisine... puis 2 belles chambres et une grande salle de bain. Après avoir emprunté l'escalier d'une des deux tours vous accéderez à  l'étage o๠vous profiterez d'un large hall, de 5 grandes chambres dont une suite. Ces belles chambres disposent de salle d'eau privative et wc . L'étage est donc, lui aussi, très agréable, bien décoré, et clair, car il est traversé par la lumière : Il peut également faire l'objet d'un accès séparé ou indépendant ...pour une exploitation en chambre d'hà´tes. Enfin la bâtisse dispose d'une cave semi enterrée à  équivalence approximative de la surface au sol soit 220 M² elle est exploitable pour différents types de projets. Tout autour vous découvrirez ce magnifique parc de 5 hectares aux arbres centenaires, bordé par un ruisseau, une source intarissable, un lac, et màªme une grotte ! Un véritable havre de paix aux portes de Toulouse !! A noter aussi : La possibilité d'acquérir des terres supplémentaires ainsi que plusieurs dépendances pouvant éventuellement réprésenter un rapport locatif. N'hésitez pas à  m'exposer votre projet et à  me demander des détails, et éventuellement nous organiserons une visite pour vous rendre compte par vous màªme de l'opportunité réelle de l'ensemble. Contactez moi au Bénédicte Lherbier

Annonce proposée par :

Agence SELECTION HABITAT

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 Rodez

  • Référence : 1201918569-16093
  • Ville : SAINT-SULPICE-LA-POINTE
  • Quartier : SELECTION HABITAT TARN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Chateau
  • Prix : 1550000 €
  • Surface : 450 m²
  • Terrain : 50000 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 7
  • Chauffage : Bois, fuel
  • Cuisine : équipée
  • Parking : oui
  • Année de construction : 1850
  • Taxe foncière : 2800 €
  • Consommation énergétique : 95 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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